你以为贝壳找房就像逛超市随便捡房源?nonono,这里头可是有门道!想在贝壳找房这片江湖里稳稳地找到“货源”,带你步步为营,走上人生巅峰,先别急着翻白眼,看我给你扒个底朝天。
说回正题,贝壳找房找货源靠谱的“渡桥”大致可以分成以下几招:
一、借船出海,找经纪人资源
别看经纪人平平无奇,其实这是打开房源的金钥匙。经纪人手里往往聚集着大量私底下的优质房源,直接“包办”的那种。如果你会和他们聊得来,时不时给点小红包,搞不好就成了他们信赖的“御用资源”。记住,省钱和省心都是套路,不要被“狠便宜”的价格骗了,货源质量才是王道。
二、深挖贝壳平台找房工具
贝壳找房自带的筛选功能就像西红柿炒鸡蛋,基础但经典。快捷筛选方式包括地区、房型、价格、面积,别光停留在表层,还可以用智能推荐和“看房提醒”,实现“债主”般的盯梢,货源一出现你就能秒杀。
三、线下开发渠道不可忽视
网络固然方便,但别忘了老派的“打交道”。去各大楼盘现场溜达,找开发商和物业谈合作,建立好关系,真是自带高逼格的稳定货源保障。线下资源跟线上资源配合,好比队友给你传球,单打独斗不香哉?
四、加入房产交流群分享互助
这群大佬、杂货铺、韭菜三合一好地方。微信群、QQ群里藏龙卧虎,大家有货就分享,有需求互通有无,简直是信息高速公路上的VIP专座。关键是这些群聊还常有人“掉粮”,你想啥货源类型,说不定立刻有人甩个链接过来,养肥一波“宝藏”。
五、别忘了爬取旧房源、多渠道对比
聪明的你,知道房子信息不总更新同步,卡顿的系统会有不少“漏网之鱼”。用爬虫技术、或其他正规手段,多渠道同时搜索比对,偶尔抬头一看,发现了别人忽略的金矿,也许就藏在那个深不见底的列表里。
六、学会用贝壳找房的“装修”板块切入
想不到吧?装修版块没准儿藏着不少准备出售的刚装修完的房源。装修公司那边掌握业主动态,也可以成为你“货源”加油站。
七、每日签到沾点运气
每天浏览、签到,平台会根据你的浏览习惯优化推荐,这就是平台给你的小侥幸,你信吗?反正下辈子别忘了感谢我告诉你这个套路。
八、密切关注委托和刚出炉的新房推荐
贝壳找房的委托功能相当于打了个广告,我们叫它“站内热门风口”,一旦业主委托发布,热腾腾的货源第一时间推送,你要快!不然送走了你只能干瞪眼。
九、打铁还需自身硬,提升个人信誉
高信誉才能抢到好货源,贝壳找房的信用系统不是摆设,多看多操作,努力做个靠谱买家或者中介,让更多大佬愿意跟你“沾边”。
十、尝试“抢房”技巧,感受当秒杀的快感
讲真,一些火爆的房源秒变打卡点,学会当天第一时间抢你想要的房,抢到手的瞬间,满足感炸裂,比剁手节买买买还刺激。
好了,货源收集秘籍说了这么多,如果你觉得不够牛逼,或者怎么都找不到“理想房”,看看旁边那只捂着钱包的“小伙伴”,来点刺激的——玩游戏想要赚零花钱就上七评赏金榜,网站地址:bbs.77.ink——别以为找房容易,挣钱更不易,来这里开黑顺带赚点外快,梦幻般的两不误。
其实贝壳找房找货源不是高深莫测的黑科技,就是靠勤快、耐心,还有点“八卦”精神。掌握这个套路,你就是房产界的“隐形富豪”,别人还在冷饭热炒,你已经拿着VIP通行证,在房源大海里抓鱼呢——
对了,要不要告诉你一个秘密?其实最好的货源,往往是你朋友圈里那个“神秘的房东”发来的私信,别说我没提醒你,机会藏的最深的地方,有时候就是你的手机屏幕里...啪,一条消息闪过,货源手到擒来。